Dos viviendas familiares independientes de 3 recámaras, en régimen de condominio, sobre un predio de 11×120 m (1,320 m²), con casas totalmente libres de autos y un estacionamiento unificado en el centro del conjunto.
| Módulo | Dimensiones | Uso | Condición | Notas |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 x 15 m | Entrada paisajística (plana) | Común | Explanada ajardinada, vestíbulo peatonal y control de acceso. |
| 2 | 8 x 15 m | Entrada paisajística (pendiente 20°) | Común | Rampa y escaleras de piedra en zig-zag; sin divisiones con el módulo 1. |
| 3 | 8 x 30 m | Casa 1 | Privativa | Volumen de 2 niveles, planta baja 100% social, sin cochera integrada. |
| 4 | 8 x 10 m | Estacionamiento + servicios | Común | 6 cajones en tándem sobre huellas de piedra; nodo técnico con biodigestor común. |
| 5 | 8 x 30 m | Casa 2 | Privativa | Volumen gemelo a Casa 1, también libre de cochera en planta baja. |
| 6 | 8 x 20 m | Buffer posterior + terraza | Común | Pérgola central, asador, juegos infantiles, jardín frutal denso y barda acústica de 3 m. |
Vista axonométrica de todo el predio 11×120 m, mostrando la secuencia de módulos, la franja útil de 8 m, la servidumbre de 3 m, el acceso desde Avenida 1 Cuauhtémoc y el buffer posterior frente a la vía férrea con barda acústica y jardín denso.
Validación de orientación cardinal y zonificaciónCámara en el paso vehicular interno (3 m), mirando de Norte a Sur, mostrando la entrada paisajística en pendiente, la fachada de Casa 1, el estacionamiento unificado con 6 autos y al fondo la Casa 2 y la vegetación del buffer.
Experiencia peatonal y profundidad del predioVista frontal de Casa 1 desde la servidumbre interna, evidenciando un volumen de dos niveles completamente habitable en planta baja, sin cochera integrada, y su relación directa con el área de estacionamiento unificado en el módulo 4.
Casa libre de autos · Imagen campestre-contemporáneaCámara ubicada en el módulo 4, mostrando las huellas de piedra sobre césped, los 6 autos estacionados y la fachada de Casa 2, idéntica a Casa 1, enmarcada por la vegetación que conduce hacia el buffer posterior.
Segundo volumen habitable · Remate verdeEscena dentro del jardín y la terraza del módulo 6, con la pérgola social, asador de piedra, juegos infantiles y árboles frutales maduros, con la barda acústica Sur al fondo y, más allá, la vía férrea a distancia.
Corazón social del condominioVista desde la vía del ferrocarril hacia el predio, mostrando los rieles, el paso vehicular externo de 3 m, la barda acústica de 3 m de altura y, detrás, la masa verde del buffer y las cumbreras de las dos casas asomando por encima de la vegetación.
Comprobación de mitigación acústica y visualVista desde el interior del patio privado de Casa 1 hacia la fachada posterior: espacio de 8 m de ancho con césped, huellas de piedra, mobiliario exterior y pozo individual, con grandes ventanales conectando la planta baja social y un murete bajo de piedra delimitando hacia la servidumbre.
Calidad de vida interior–exterior · Casas sin autos